塞浦路斯建材价格爆涨

房产市场

对市场人士而言，新公寓和别墅的销售价格总体上似乎已经比去年同期平均上涨了 20%。 Yiatros 集团的执行董事 Miranda Giatrou 关于利马索尔也证实了这一点。 他说：“由于建筑材料价格上涨，所有新公寓和别墅的售价都在上涨，而且每年的涨幅从 10% 到 20% 不等。”另一家制造商的声明与此相同，他们表示，两年前尼科西亚一居室公寓的价格约为 85,000 欧元，而今天约为 115,000 欧元。 建筑商列举了房价上涨的三个关键点：一是土地市场征收19%的增值税，二是销售征收19%增值税，现在建材成本又增加了。第三点目前正在影响更多的商业世界，购买力受到打击的买家 - 消费者本身。

成本吸收

建筑材料的价格问题有两个方面。一个涉及私人合同的建设，另一个涉及公共合同的建设。正如塞浦路斯建筑商联合会主席 Stelios Gabriel 先生告诉《P》，在私人合同中，直到今天，提高原材料价格的成本都由制造商承担。然而到目前为止，正如 Gabriel 先生所说，在现有建筑中，成本尚未转嫁给最终买家，而由制造商承担。然而，OSEK 总裁的评估是，我们很快就会看到成本转移到新建筑上。

水泥 10%

同时，在另一项发展中正如我们所知，自 10 月 1 日以来，Vasilikos 水泥厂已通知其客户，他们将每吨水泥的销售量增加 10%。一位公司消息人士告诉“P”：“就我们继续增加的建筑行业而言，我们是链条中的最后一个环节。我们会看情况如何发展，然后再做出决定”。同一消息人士解释说，由于水泥生产的主要产品煤炭价格从85美元大幅上涨至185美元，水泥生产成本也大幅上涨。因此，据了解，这将导致制造商成本增加后更多的问题，也会导致最终产品的价格出现问题。